세종시에서 살기 좋은 아파트, 어디가 좋을까요?
오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 세종시 다정동의 랜드마크 아파트, 가온마을 1단지에 대해 낱낱이 파헤쳐 보겠습니다.
가온마을 1단지는 어떤 매력을 가지고 있을까요? 함께 살펴보시죠!
가온마을 1단지, 살기 좋은 이유는?
가온마을 1단지(힐스테이트 세종 2차)는 세종특별자치시 다정동에 자리 잡은 대단지 아파트입니다.
2018년 3월에 준공되어 8년차를 맞이한 이 아파트는 총 25개 동, 1,631세대로 구성되어 있습니다.
최고 29층 높이의 웅장한 철근콘크리트 구조는 견고함과 안정감을 느끼게 해줍니다.
가온마을 1단지의 주요 특징 살펴보기
가온마을 1단지가 왜 많은 사람들에게 사랑받는지, 그 핵심 매력을 하나씩 자세히 알아볼까요?
1. 풍부한 커뮤니티 시설
가온마을 1단지는 입주민들의 편리하고 풍요로운 생활을 위해 다양한 커뮤니티 시설을 자랑합니다.
재활용 직거래 센터, 마을 수리 센터와 같은 실용적인 시설은 물론, 게스트하우스, 어린이집, 헬스장, 골프 연습장, 도서관, 독서실, 사우나까지!
단지 내에서 다양한 활동을 즐길 수 있다는 점이 큰 장점입니다.
특히, 아이들을 위한 어린이집과 학구열을 높이는 도서관, 독서실은 학부모님들에게 인기 만점입니다.
2. 최고의 교육 환경
가온마을 1단지의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 뛰어난 교육 환경입니다.
단지 인근에 다정초등학교(도보 2분), 다정중학교(도보 3분), 다정고등학교(도보 4분)가 모두 도보로 통학 가능한 거리에 위치해 있습니다.
초등학교, 중학교, 고등학교를 모두 가까운 거리에서 다닐 수 있다는 점은 학부모님들의 걱정을 덜어주는 큰 매력입니다.
또한, 단지 바로 앞에 위치한 유치원까지 고려하면 최적의 교육 환경을 자랑합니다.
3. 넉넉한 주차 공간과 철저한 보안
주차 문제는 아파트 생활에서 빼놓을 수 없는 중요한 요소입니다.
가온마을 1단지는 넉넉한 지하주차장을 확보하여 세대당 1.4대의 주차가 가능합니다.
입주민 차량은 2대까지 무료 주차가 가능하며, 720대의 CCTV가 단지 곳곳에 설치되어 있어 안전하고 편리한 주차 환경을 제공합니다.
철저한 보안 시스템은 입주민들이 안심하고 생활할 수 있도록 돕습니다.
4. 편리한 교통과 생활 인프라
가온마을 1단지는 교통과 생활 모두 편리한 최적의 입지 조건을 갖추고 있습니다.
단지 주변에 버스정류장이 도보 3분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리하며, 대형마트도 차량으로 7분 거리에 있어 장보기에도 용이합니다.
세종시 BRT 버스 정류장까지 도보로 15분 거리에 있으며, 오송역 KTX는 차로 20분, 지하철 반석역은 차로 15분 거리에 위치해 광역 교통망 또한 훌륭합니다.
5. 시세 정보 및 투자 가치
가온마을 1단지의 매매가는 약 4억~8억 원대, 전세가는 1억 5천만 원에서 3억 원대 수준입니다.
최근 실거래 내역을 살펴보면, 2025년 3월에 101.72m²(약 30평)가 6억 7,200만 원에 거래된 것을 확인할 수 있습니다.
전세가율은 84타입 기준으로 약 41.54%이며, 세종시 아파트 평균가보다 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
미분양 아파트가 없는 안정적인 투자 환경 또한 매력적입니다.
가온마을 1단지, 놓치지 말아야 할 포인트
가온마을 1단지를 선택해야 하는 결정적인 이유들을 다시 한번 정리해 볼까요?
- 세종시 최대 규모 단지: 다양한 연간 행사와 풍부한 커뮤니티 시설
- 도보 통학 가능한 초, 중, 고등학교: 안전하고 편리한 교육 환경
- 1번 국도와 BRT 인접: 뛰어난 교통 접근성
- 장군산 능선이 보이는 쾌적한 자연 환경
- 안전을 위한 CCTV 720대 설치
한눈에 보기
| 특징 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 세종특별자치시 다정동 |
| 준공 | 2018년 3월 |
| 세대수 | 1,631세대 |
| 교육 환경 | 다정초(도보 2분), 다정중(도보 3분), 다정고(도보 4분) |
| 커뮤니티 시설 | 재활용 직거래 센터, 마을 수리 센터, 게스트 하우스, 어린이집, 헬스장, 골프 연습장, 도서관, 독서실, 사우나 |
| 주차 | 세대당 1.4대, 2대까지 무료 주차, 지하주차장 |
| 교통 | 버스정류장 도보 3분, BRT 도보 15분, 오송역 KTX 차량 20분 |
| 매매가 | 4억~8억 원대 |
| 전세가 | 1억 5천만 원~3억 원대 |
| 관리사무소 전화번호 | 044-868-4257 |
가온마을 1단지, 당신의 선택은?
오늘 가온마을 1단지에 대해 자세히 알아봤습니다.
훌륭한 교육 환경, 풍부한 커뮤니티 시설, 편리한 교통까지, 가온마을 1단지는 세종시에서 살기 좋은 아파트임에 틀림없습니다.
오늘 알아본 내용 어떠셨나요? 이 글이 여러분의 현명한 선택에 도움이 되었으면 좋겠네요!
혹시 가온마을 1단지에 대해 더 궁금한 점이 있으신가요?
QnA 섹션
Q1. 가온마을 1단지의 난방 방식은 무엇인가요?
A. 가온마을 1단지는 지역난방 방식을 사용하고 있습니다.
Q2. 가온마을 1단지 주변에 학원가는 어디에 있나요?
A. 학원가는 도보로 15분 거리에 250개 이상 위치해 있습니다.
Q3. 가온마을 1단지의 관리 업체는 어디인가요?
A. 가온마을 1단지의 관리 업체는 우리관리(주)입니다.
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